21.10.2012 - Купить комнату в Ленинградской области

Купить комнату в Ленинградской области — что следует знать

Как купить квартиру в Ленинградской области

При написании статьи для желающих купить комнату в Санкт Петербурге, мы просмотрели ведущие сайты недвижимости города. Поэтому можем с уверенностью утверждать для желающих купить комнату в Санкт Петербурге без посредников — выбор сегодня действительно громадный. При этом возможны объявления продам комнату в Санкт Петербурге и для «старых» объектов, и для «новых». В первой категории представлены коммуналки еще советской постройки. А вот новые — комнаты в обычных квартирах. Отдельной категорией становится возможность купить комнату в общежитии в Санкт Петербурге — здесь тоже есть и старые, и новые варианты.

Купить комнату в Санкт Петербурге недорого — необходимые документы для сделки

  • Свидетельство о праве на данную квартиру, в котором должна приводиться информация по общей площади квартиры и комнаты.
  • Купить комнату в СПб необходимо с договором о передаче недвижимости в собственность граждан.
  • Нотариально заверенное соглашение об определении долей.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка БТИ по стоимости коммунальной квартиры, приводится информация по размеру долей собственников.
  • Справка ЖЭКа по отсутствию долгов.
  • Копия финансового лицевого счета.
  • Заявление соседей о том, что они отказывают от права первоочередной покупки.

Куплю комнату в Санкт Петербурге — что следует учитывать:

купить комнату в спб

— Для желающих купить комнату СПб важно учесть — помещение представляет собой отдельный объект (с указанием в свидетельстве о собственности «комната №…») либо долей (тогда в свидетельстве указывается 1/3 указанной квартиры, к примеру). Поэтому в последнем случае не будет понятно, что вы покупаете — ведь в квартире три комнаты, какую вы из них покупаете?

— Кому принадлежат другие комнаты. Если государство является владельцем, то получить отказ от преимущественного права покупки можно в ЖЭКе, если частные лица — непосредственно у них.

— Стоимость купли-продажи в договоре должна быть не меньше, по сравнению с отказом соседей.

— У всех соседей должна быть одинаковая цена в отказах на комнату.

— Если права на любую соседнюю комнату имеются у ребенка, нужно обращаться за согласием органов опеки.

НАПИШИТЕ ВАШ ВОПРОС

Ваше имя
Телефон *
Сообщение *
* - поля, отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения
- Прошу ответить срочно
Спасибо!
Сообщение успешно отправлено.
Мы обязательно свяжемся с Вами!