20.06.2013 - Квартиры класса комфорт или элитные. В чем разница.

Несмотря на определенную условность, существует и общепринятая классификация жилья в новостройках, верхние строчки которой занимают квартиры класса элит и комфорт.

В чем разница между элитной квартирой и комфорт классом

Немного цифр

Существенной разницей между этими классами жилья является стоимость. Так квадратный метр квартир класса комфорт на рынке СПб стоит в среднем около 132 тыс. рублей. Средняя стоимость элитного жилья составляет около 176 тыс. рублей.

Соответственно по цене распределяется и объем предложения в каждом из этих сегментов. Если элитное жилье составляет не более 1 % рынка новостроек СПб, то квартиры класса комфорт занимают порядка 3 %.

Чем определяется «элитность»

Существует достаточно несколько признаков, определяющих принадлежность квартиры к элитному классу:

  • уровень архитектурного проекта;
  • качество постройки;
  • инфраструктура;
  • расположение и локальное окружение жилого комплекса.

Элитные комплексы строятся по авторским архитектурным проектам с эксклюзивной планировкой квартир. Это предусматривает наличие не менее двух санузлов, квартиры могут выполняться в двух и более уровнях, имеют террасы и зимние сады.

Характерным признаком элитного комплекса является благоустроенная охраняемая придомовая территория. Инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения здания выполняются по самому последнему слову техники.

Жилой комплекс элитного класса обязательно должен располагаться в престижном районе города. К их числу относятся следующие районы:

  • Центральный;
  • Петроградский;
  • Василеостровский;
  • Адмиралтейский;
  • Московский.

Не меньшее значение имеет расположение комплекса в непосредственной близости от развлекательных, административных и коммерческих объектов соответствующего уровня.

Что предлагает класс комфорт?

Класс комфорт характеризуется следующими признаками:

  • индивидуальный архитектурный проект;
  • свободная планировка квартир;
  • высокое качество строительства;
  • внутридомовая и внешняя инфраструктура высокого уровня благоустройства.

Зачастую квартиры класса комфорт имеют большинство признаков элитного жилья, за исключением менее престижного расположения.

НАПИШИТЕ ВАШ ВОПРОС

Ваше имя
Телефон *
Сообщение *
* - поля, отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения
- Прошу ответить срочно
Спасибо!
Сообщение успешно отправлено.
Мы обязательно свяжемся с Вами!